一楼洋房带院，围墙中间柱子塌掉一块儿砸住了

物业一般无直接责任，但需视具体情况而定。《侵权责任法》规定，若建筑物等造成损害，所有人、管理人等需证明无过错才免责。若物业管理不善导致，则可能需担责。柱子塌落未及时修复，可能造成人员伤亡或财产损失。
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物业责任需具体分析。若物业有过错：1. 收集证据，如柱子塌落照片、监控等；2. 与物业协商，要求修复并赔偿；3. 协商无果，起诉至法院，提交证据。若物业无过错：1. 自行修复或找第三方；2. 考虑是否起诉其他责任人。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。若物业有过错，可先与物业协商赔偿；协商不成，可通过法律途径起诉，要求物业承担相应责任。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。
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